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  • Published 2024-06-12
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​ 대규모 논밭전지 개발 지구, 분양가상한제 지역으로 분양가가 싸다는 특장점에 내년 6월 개통을 앞둔 GTX-A 운정역과 재간 가까운 입지입니다. 역세권이라 풍부한 상업시설이 있고, 초중고등도 예정되어 있습니다. ​ ▶분양가 안정화 / 세대수 최상 분양가(발코니 확장비) 84A / 302 5억 5,360만 꿈 (663만 원) 84B / 116 5억 6,450만 원(786만 원) 평형은 곡인 평민 안정화 84이며 발코니 확장비를 포함해도 6억이 안됩니다. 자격조건 모집공고일 11월 3일 이적 파주시 거주하거나 수도권 거주하는 만 19세 마감 또 세대주인 미성년자 미리미리 공급 파주시 1년 꿈 거주자: 30% 경기도 6개월 결말 거주자: 20% 수도권 거주자: 50% 예치금 서울시: 300만 원 경기도: 200만 원 인천광역시: 250만 원 당첨자 선정 방식 추첨제: 60%, 가점제: 40% 전매 제한 3년 거주의무 분양가 상한제 지역의 거주의무기간 폐지는 해당 법령 개정 내종 소급 남용 예정이지만 아침 개정이 안되고 있어 주의가 필요함 ​ ​▶주변 실거래 ​ 사주 시게 대비 안전마진은 최소 1억 희원 정도이고 GTX 역세권의 풍부한 인프라가 더해지게 되어 파주시민들에게 냄새 주가 마련의 좋은 기회가 되어 보입니다. 의정부 힐스테이트 금오 더한층 퍼스트 안취 / 세대수 최고 분양가 (발코니 확장비) 36 / 68 1억 9,970만 원 59A / 126 4억 3,110만 비전 (1,667) 59B / 17 4억 2,930만 원(1,852) 59C/ 117 4억 3,150만 원(1,619) 75 / 24 5억 3,110만 원(2,163) 84 / 56 5억 8,950만 원(2,338) ​ 832세대 중도 일반공급 408세대를 모집합니다.

선호도 높은 국평 84제곱은 십중팔구 조합원이 가져가서 물량이 56세대 밖에 되지 않습니다.

로열층은 거의 거의거의 조합원 세대이기 때문에 일반청약자들은 고층부 아니면 저층부 밖에 선택권이 없습니다. 그래도 물량이 조금 의왕데시앙 계집 되니 경쟁은 될 것으로 보입니다. ​ ▶특별공급 세대수 : 203세대 (기관추천 40세대, 다자녀 길바닥 40세대, 신혼부부 74세대, 노부모 부양 12세대, 일생 처음 37세대) ▶일반공급 세대수 : 205세대 자격조건 의정부시, 경기도, 서울특별시 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 최후 세대주, 세대원 청약 가능 무주택자, 1주택 가장자리 지도자 일체 1순위 청약 가능하며 판단 여건 없음 예치금 서울시: 300만 원 경기도: 200만 원 인천광역시: 250만 원 당첨자 선정 방식 추첨제: 60%, 가점제: 40% 전매 제한 1년 재당첨 제한

과제 당첨 사실과 상관없음 ▶주변 시세 →20년 8월에 입주한 1,773세대인 수익 서책 천지간 신곡 포레스타 뷰 33평형이 평당 1,600만 소이 5억 9천으로 지난 8월 거래가 되었습니다. →24년 2월 입주 예정이라 지금껏 분양권 상태인 힐스테이트의 정부 직분 87타입은 평당 1,664만 생인 4.4억에 분양되었고 시방 프리미엄이 붙어 있습니다. →의정부역 스카이 자이도 당장 프리미엄이 붙어 있는 걸 볼 수 있습니다. ​ 의정부성모병원이 근근 바로 옆에 붙어 있고, 의정부 경전철 효자역이 도보거리에 위치하며 7호선이 연장선이 앞 현장과 인접하게 되어 서울로 이동성이 좋아질 것으로 전망됩니다. ​ 의정부는 천만 분양가 상한 단지가 아니라 무조건 때 분양입니다. 그래도 주변에 신축도 귀하고 분양가는 초초 올라갈 것입니다 게다가 시세보다 저렴한 걸 분양받기는 하늘의 스타 따기이고요. 길미 핸드레벨 입지의 신축이라면 분위기 독립주택 마련을 위해서는 좋은 선택이 될 거라 생각합니다. ​ ​ ​​ ​